KfW-55 Reihenendhaus, Baujahr 2024, 5 Zimmer, Dachterrasse, teilmöbliert, in BS-Rautheim
Braunschweig
Preis:720.000 €
€/m²:4390 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²4390 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.890 €
Jährliche Mieteinnahmen
22680 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38126 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-AnbindungBildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule (1km) und Kindergarten (210m Entfernung)Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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KfW‑55 Reihenendhaus, Baujahr 2024, 5 Zimmer, Dachterrasse, teilmöbliert, in BS-Rautheim
Inseriert am 14. Juli 2026
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720.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 720.000 € (entspricht 4390 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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