ZUHAUSE ANKOMMEN: IDYLLISCHES 3-FAMILIEN-WOHNHAUS MIT GARAGEN UND HALLE IN ORTSRANDLAGE
86697 Oberhausen
Preis:570.000 €
€/m²:2395 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:8
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 03:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche1136 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²2395 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.904 €
Jährliche Mieteinnahmen
22848 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86697 Oberhausen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
86697 Oberhausen-SinningStädte in der Nähe: Ingolstadt, Rain am Lech, Donauwörth, Neuburg a. d. DonauGute Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur im benachbarten Oberhausen und Neuburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 570.000 € (entspricht 2395 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 86697 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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