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    4. Ihre perfekte Kapitalanlage in Einsiedel

    Ihre perfekte Kapitalanlage in Einsiedel

    Chemnitz

    Preis:98.000 €
    €/m²:1167 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Ihre perfekte Kapitalanlage in Einsiedel – Chemnitz – Bild 1 von 5
    Ihre perfekte Kapitalanlage in Einsiedel – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    Ihre perfekte Kapitalanlage in Einsiedel – Chemnitz – Vorschaubild 4
    Ihre perfekte Kapitalanlage in Einsiedel – Chemnitz – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. März 2026 um 03:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis98.000 €
    • Preis pro m²1167 €/m²
    • Nebenkosten195 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      522 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6264 €

      Mietrendite (ROI)

      6.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9123 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Berbisdorfer Straße liegt in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet von Chemnitz und bietet ein angenehmes Umfeld für entspanntes Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer insgesamt gepflegten Nachbarschaft.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Dienstleistungen - sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Infrastruktur.Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Chemnitzer Stadtzentrum als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und ruhige Straßen Raum für Erholung und Ausgleich zum Alltag.Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit praktischer Stadtnähe und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und lebensnahes Wohnumfeld.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 98.000 € (entspricht 1167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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