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    4. Charmantes Familienhaus mit großzügigem Platzangebot, Terrasse, Balkon & Keller in Hannover-Misburg

    Charmantes Familienhaus mit großzügigem Platzangebot, Terrasse, Balkon & Keller in Hannover-Misburg

    Hannover

    Preis:568.000 €
    €/m²:3737 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1925
    Charmantes Familienhaus mit großzügigem Platzangebot, Terrasse, Balkon & Keller in Hannover-Misburg – Hannover – Bild 1 von 9
    Charmantes Familienhaus mit großzügigem Platzangebot, Terrasse, Balkon & Keller in Hannover-Misburg – Hannover – Vorschaubild 1
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    Charmantes Familienhaus mit großzügigem Platzangebot, Terrasse, Balkon & Keller in Hannover-Misburg – Hannover – Vorschaubild 8
    Charmantes Familienhaus mit großzügigem Platzangebot, Terrasse, Balkon & Keller in Hannover-Misburg – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Mai 2026 um 21:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche313 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1925

    Kosten

    • Kaufpreis568.000 €
    • Preis pro m²3737 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.605 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31260 €

      Mietrendite (ROI)

      5.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30629 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Attraktive Wohnlage in Hannover-MisburgMisburg zählt zu den beliebten Wohnlagen im Osten der Landeshauptstadt Hannover und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.In unmittelbarer Umgebung befinden sich:- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf- Schulen und Kindergärten- Ärzte und Apotheken- Sport- und FreizeitmöglichkeitenBesonders hervorzuheben ist die Nähe zur Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas. Sie bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.Die Lage bietet eine gute und schnelle Verkehrsverbindung:- etwa 15-20 Minuten bis in die Innenstadt von Hannover- gute Anbindung an A2 und A7- ÖPNV in erreichbarer NäheDamit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Pendler.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Familienhaus mit großzügigem Platzangebot, Terrasse, Balkon & Keller in Hannover-Misburg

      Inseriert am 3. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      568.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 568.000 € (entspricht 3737 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1925.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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