Zweifamilienhaus in exklusiver Lage der Paderborner Südstadt - Grundstück mit Entwicklungspotenzial
33098 Paderborn
Preis:690.000 €
€/m²:3301 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 00:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche1233 m²
- Zimmer8
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²3301 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
24000 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33098 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Nähe zur Innenstadt und zur Universität, Brüderkrankenhaus und St. Vincenz-KlinikNahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
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Inseriert am 13. August 2026
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690.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 690.000 € (entspricht 3301 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 33098 Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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