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    4. Baupartner gesucht -DHH- Nachhaltig, innovativ und wertbeständig... moderne DHH inkl. Baugrundstück

    Baupartner gesucht -DHH- Nachhaltig, innovativ und wertbeständig... moderne DHH inkl. Baugrundstück

    Mainz

    Preis:676.343 €
    €/m²:4901 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Baupartner gesucht -DHH- Nachhaltig, innovativ und wertbeständig... moderne DHH inkl. Baugrundstück – Mainz – Bild 1 von 9
    Baupartner gesucht -DHH- Nachhaltig, innovativ und wertbeständig... moderne DHH inkl. Baugrundstück – Mainz – Vorschaubild 1
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    Baupartner gesucht -DHH- Nachhaltig, innovativ und wertbeständig... moderne DHH inkl. Baugrundstück – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 12:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche138 m²
    • Grundstücksfläche283 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis676.343 €
    • Preis pro m²4901 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.979 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23748 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55120 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Wer in Mombach wohnt, schätzt die gute Infrastruktur des Stadtteils: Kindergärten und Schulen, zahlreiche Sportanlagen und Tennisplätze sowie das Frei- und Hallenbad am Großen Sand liegen in unmittelbarer Nähe der Wohngebiete. Zum Einkaufen gibt es neben Einzelhandelsgeschäften direkt im Ortskern und dem donnerstags stattfindenden Wochenmarkt vor der Ortsverwaltung auch große Bau- und Supermärkte an der Peripherie. Fast dörflichen Charakter hat der alte, in Kurmainzer Zeit von einer Dorfmauer umgebene Ortskern. Hier finden sich noch einige der Häuser und Höfe, wie sie einst typisch für Mombach waren.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 676.343 € (entspricht 4901 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mainz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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