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    4. Individuell geplantes Zuhause in Welheimer Mark - Modernes Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard und Wärmepumpe

    Individuell geplantes Zuhause in Welheimer Mark - Modernes Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard und Wärmepumpe

    Bottrop

    Preis:355.669 €
    €/m²:3148 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuell geplantes Zuhause in Welheimer Mark - Modernes Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard und Wärmepumpe – Bottrop – Bild 1 von 9
    Individuell geplantes Zuhause in Welheimer Mark - Modernes Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard und Wärmepumpe – Bottrop – Vorschaubild 1
    Individuell geplantes Zuhause in Welheimer Mark - Modernes Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard und Wärmepumpe – Bottrop – Vorschaubild 2
    Individuell geplantes Zuhause in Welheimer Mark - Modernes Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard und Wärmepumpe – Bottrop – Vorschaubild 3
    Individuell geplantes Zuhause in Welheimer Mark - Modernes Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard und Wärmepumpe – Bottrop – Vorschaubild 4
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    Individuell geplantes Zuhause in Welheimer Mark - Modernes Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard und Wärmepumpe – Bottrop – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juli 2026 um 10:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis355.669 €
    • Preis pro m²3148 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.596 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19152 €

      Mietrendite (ROI)

      5.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46238 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in der beliebten und familienfreundlichen Lage von Welheimer Mark. Die Infrastruktur ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Erholung im Grünen. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein entspanntes Wohnambiente, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 103.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können,Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR seinDann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

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      Kaufen
      476.359 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 355.669 € (entspricht 3148 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bottrop.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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