Ideale Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Dachwohnung mit Stellplatz in Fürth-Stadeln
90765 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²3058 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-04T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
565 €
Jährliche Mieteinnahmen
6780 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90765 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Fürth-Stadeln, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Norden von Fürth. Die Lage verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten Anbindung an die Fürther und Nürnberger Metropolregion.Das Mehrfamilienhaus selbst liegt zurückversetzt von der Straße …
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Inseratshistorie
Seit 27. Juli 2026 am Markt (54 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
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- 27. Juli 2026Private Immobilienangebote159.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 159.000 € (entspricht 3058 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90765 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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