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Auch für Selbstnutzer! MFH - bereits nach WEG geteilt -

30539 Hannover

Preis:690.000 €
€/m²:2899 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 20:50
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche238 m²
  • Zimmer6.5
  • Baujahr1964

Kosten

  • Kaufpreis690.000 €
  • Preis pro m²2899 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.356 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28272 €

    Mietrendite (ROI)

    4.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort30539 Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

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    Inseriert am 16. April 2026
    Immobilienscout24
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    690.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 690.000 € (entspricht 2899 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30539 Hannover.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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