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    4. Bremen - Gröpelingen | Modernisiertes Reihenhaus mit riesigem Platzangebot.

    Bremen - Gröpelingen | Modernisiertes Reihenhaus mit riesigem Platzangebot.

    28237 Bremen

    Preis:397.000 €
    €/m²:2377 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1956
    Bremen - Gröpelingen | Modernisiertes Reihenhaus mit riesigem Platzangebot. – 28237 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Gröpelingen | Modernisiertes Reihenhaus mit riesigem Platzangebot. – 28237 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 22:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche225 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis397.000 €
    • Preis pro m²2377 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.648 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19776 €

      Mietrendite (ROI)

      4.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28237 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Reihenhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Bremen-Gröpelingen mit kurzen Wegen und alltagstauglicher Infrastruktur. In der direkten Nachbarschaft sorgen kleine Grünflächen und Spielmöglichkeiten für ein familienfreundliches Umfeld, das durch überwiegend wohngeprägte Straßen angenehm überschaubar bleibt.Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Mehrere Supermärkte befinden sich in der Nähe, darunter Netto Marken-Discount sowie weitere Lebensmittelmärkte an der Lindenhofstraße. Eine Drogerie ist ebenfalls schnell erreichbar, zum Beispiel Rossmann. Auch die medizinische Grundversorgung ist gut abgedeckt - mit einer hausärztlichen Praxis in der Nähe und einer Apotheke im Bereich Lindenhofstraße.Kulinarisch bietet die Umgebung eine gute Auswahl für den unkomplizierten Feierabend oder das Familienessen. Restaurants wie Poseidon oder Köz Antep Urfa Kebap Haus liegen in der Nähe. Mit dem Veranstaltungszentrum Pier 2 steht zudem ein bekanntes Kultur- und Eventangebot im Stadtteil zur Verfügung.Besonders familienfreundlich zeigt sich die Lage bei Betreuung und Bildung: Mehrere Kitas, darunter die Kita Leuchtturm sowie das Kinder- und Familienzentrum Pastorenweg, sind gut erreichbar. Auch Grundschulen befinden sich in der Nähe, zum Beispiel die Grundschule an der Fischerhuder Straße; weiterführende Schulen ergänzen das Angebot im weiteren Umfeld.In der Freizeit profitieren Sie von Parks und Spielplätzen in der Umgebung. Sportliche Aktivitäten lassen sich dank Sporthallen und Sportanlagen im näheren Umkreis ebenfalls gut integrieren.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bushaltestellen wie Moorstraße sowie die Straßenbahn an der Lindenhofstraße sind schnell erreichbar. Damit sind weitere Stadtteile und die Innenstadt gut angebunden. Auch mit dem Auto ist die überregionale Erreichbarkeit über das Bremer Straßennetz und die Autobahnen im Stadtgebiet gegeben; der Flughafen Bremen liegt rund 30 Minuten entfernt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 397.000 € (entspricht 2377 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28237 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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