Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! EG-100 m² frei mit Garten!

    Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! EG-100 m² frei mit Garten!

    Düsseldorf

    Preis:865.000 €
    €/m²:3353 €/m²
    Fläche:258 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1960
    Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! EG-100 m² frei mit Garten! – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! EG-100 m² frei mit Garten! – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! EG-100 m² frei mit Garten! – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! EG-100 m² frei mit Garten! – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! EG-100 m² frei mit Garten! – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! EG-100 m² frei mit Garten! – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! EG-100 m² frei mit Garten! – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! EG-100 m² frei mit Garten! – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! EG-100 m² frei mit Garten! – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! EG-100 m² frei mit Garten! – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 12:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche258 m²
    • Grundstücksfläche824 m²
    • Zimmer6
    • Etage1
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis865.000 €
    • Preis pro m²3353 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.004 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48048 €

      Mietrendite (ROI)

      5.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40599 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Düsseldorf-Hassels, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus ruhigem Wohnen und einer zugleich sehr praktischen Infrastruktur aus. Das Stadtzentrum von Düsseldorf ist in wenigen Kilometern erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv gestaltet.Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut: Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im fußläufigem kurzen Umfeld, was die Lage insbesondere für Familien sehr interessant macht. Grundschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils bequem erreichbar, ebenso wie Betreuungsangebote für jüngere Kinder.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus urbaner Nähe, guter Verkehrsanbindung und einer soliden wohnwirtschaftlichen Infrastruktur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! EG-100 m² frei mit Garten!

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      865.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 865.000 € (entspricht 3353 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 258 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden