Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Bonn-Buschdorf - Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend

    Bonn-Buschdorf - Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend

    53117 Bonn

    Preis:670.000 €
    €/m²:2965 €/m²
    Fläche:226 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1975
    Bonn-Buschdorf - Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend – 53117 Bonn – Bild 1 von 9
    Bonn-Buschdorf - Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend – 53117 Bonn – Vorschaubild 1
    Bonn-Buschdorf - Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend – 53117 Bonn – Vorschaubild 2
    Bonn-Buschdorf - Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend – 53117 Bonn – Vorschaubild 3
    Bonn-Buschdorf - Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend – 53117 Bonn – Vorschaubild 4
    Bonn-Buschdorf - Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend – 53117 Bonn – Vorschaubild 5
    Bonn-Buschdorf - Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend – 53117 Bonn – Vorschaubild 6
    Bonn-Buschdorf - Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend – 53117 Bonn – Vorschaubild 7
    Bonn-Buschdorf - Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend – 53117 Bonn – Vorschaubild 8
    Bonn-Buschdorf - Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage in ruhiger Wohngegend – 53117 Bonn – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bonn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 07:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche226 m²
    • Grundstücksfläche308 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis670.000 €
    • Preis pro m²2965 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.074 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36888 €

      Mietrendite (ROI)

      5.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53117 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Mehramilienhaus mit zugehörigen Garagen befindet sich im Bonner Vorort Buschdorf. Hier sind auf ehemaligen Äckern, Koppeln und Wiesen in den letzten Jahrzehnten überwiegend Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser auf kleinen Grundstücken erstellt worden. Es verfügt über eine gemütlicher Wohnatmosphäre. Die am mittelalterlichen Handelsweg zwischen Köln und Bonn gelegene Ortschaft Buschdorf gilt als ruhige und deshalb attraktive Wohnlage. So lebt die nähere Umgebung von ihrer liebenswerten Wohnatmosphäre. Die besondere Lage zwischen der Rheinmetropole Köln/Bonn hat hervorragende Anbindungen an das Straßenverkehrsnetz (A1, A3, A4, A59, A61, A555, A565) in alle Richtungen. Umfangreicher öffentlicher Personennahverkehr komplettiert die gute Wohnlage. Das Wohngebiet ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern auf liebevoll gestalteten Grundstücken. Ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grundschule, Spielplatz, Kirchen und gastronomische Betriebe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Sport- und Freizeitstätten sind ausreichend vorhanden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 670.000 € (entspricht 2965 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53117 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...