Wohnen am Puls der Stadt!
Stuttgart
Preis:290.000 €
€/m²:5577 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²5577 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
12600 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70180 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich im beliebten Wohngebiet "Heusteigviertel". Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch Gebäude aus der Jahrhundertwende und vermittelt ein Wohngefühl mit besonderem Flair. Ideal für Alle, die eine zentrumsnahe Lage zu schätzen wissen!
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290.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 290.000 € (entspricht 5577 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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