Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in der Innenstadt Madgeburg
39104 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1887
Kosten
- Kaufpreis79.999 €
- Preis pro m²2000 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
501 €
Jährliche Mieteinnahmen
6012 €
Mietrendite (ROI)
7.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39104 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Magdeburg und bietet eine hervorragende Anbindung an sämtliche Bereiche des urbanen Lebens. Die Altstadt zählt zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt und verbindet historisches Flair mit einer ausgezeichneten …
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Inseratshistorie
Seit 10. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 12. Aug. 2026Kleinanzeigen79.999 €
- 18. Juli 2026Private Immobilienangebote79.999 €Diese Anzeige
- 10. Juli 2026Immobilienscout2479.999 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 79.999 € (entspricht 2000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39104 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1887.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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