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    4. ''REDUZIERT'' Großzügige Terrassenwohnung mit Garten und Wohlfühlcharakter in Hohenlimburg!

    ''REDUZIERT'' Großzügige Terrassenwohnung mit Garten und Wohlfühlcharakter in Hohenlimburg!

    58119 Hagen

    Preis:185.000 €
    €/m²:1412 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1972
    ''REDUZIERT'' Großzügige Terrassenwohnung mit Garten und Wohlfühlcharakter in Hohenlimburg! – 58119 Hagen – Bild 1 von 9
    ''REDUZIERT'' Großzügige Terrassenwohnung mit Garten und Wohlfühlcharakter in Hohenlimburg! – 58119 Hagen – Vorschaubild 1
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    ''REDUZIERT'' Großzügige Terrassenwohnung mit Garten und Wohlfühlcharakter in Hohenlimburg! – 58119 Hagen – Vorschaubild 6
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    ''REDUZIERT'' Großzügige Terrassenwohnung mit Garten und Wohlfühlcharakter in Hohenlimburg! – 58119 Hagen – Vorschaubild 8
    ''REDUZIERT'' Großzügige Terrassenwohnung mit Garten und Wohlfühlcharakter in Hohenlimburg! – 58119 Hagen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche131 m²
    • Zimmer5
    • EtageEG
    • Baujahr1972
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²1412 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerElektro
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      805 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9660 €

      Mietrendite (ROI)

      5.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58119 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage in Hohenlimburg, einem charmanten Stadtteil von Hagen. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, naturnahe Erholungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Direkt vor Ort und fußläufig erreichbar befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleistungen sind bequem zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Hagen-Innenstadt sowie umliegende Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ruhigen Südlage der Wohnung, dem Garten und der Terrasse, die Privatsphäre und Entspannung in naturnaher Umgebung bieten. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren in den nahegelegenen Grünflächen und Wäldern sind jederzeit möglich, sodass sich städtischer Komfort und naturnahe Lebensqualität ideal verbinden.

      Gleiche Immobilie

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      ''REDUZIERT'' Großzügige Terrassenwohnung mit Garten und Wohlfühlcharakter in Hohenlimburg!

      Inseriert am 11. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      185.000 €
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      Inseriert am 3. Juli 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 185.000 € (entspricht 1412 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 58119 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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