Attraktive Kapitalanlage | Wohn- & Geschäftshaus | 13 Einheiten | Fahrstuhl | Entwicklungspotential

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und gewachsener Wohnlage im Gelsenkirchener Stadtteil Horst, einem etablierten Quartier innerhalb des Ruhrgebiets. Die Schloßstraße ist eine belebte Wohn- und Geschäftsstraße. Diese Mischung sorgt für eine konstant hohe Wohnraumnachfrage und damit für eine stabile Vermietbarkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Die verkehrliche Anbindung ist als sehr gut zu bewerten. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Gelsenkirchener Innenstadt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch nahegelegene Hauptverkehrsachsen und Autobahnen des Ruhrgebiets gegeben, was den Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv macht.Die Infrastruktur rund um die Schloßstraße ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus tragen lokale Dienstleister und Gewerbebetriebe zu einem lebendigen und funktionierenden Wohnumfeld bei.Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaftsstruktur und eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe aus. Die zentrale Lage, kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität für unterschiedliches Mieterkliente.Die urbane Lage des Mehrfamilienhauses vereint gute Infrastruktur, solide Verkehrsanbindung und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Damit stellt sie einen attraktiven und verlässlichen Standort für Kapitalanleger dar, die auf langfristige Erträge und Entwicklungspotenziale setzen.