Villa in Volksdorf
Hamburg
Preis:1.246.850 €
€/m²:6668 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 05:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche989 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.246.850 €
- Preis pro m²6668 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
42504 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Volksdorf ist über wiegend mit Einfamilienhäusern bebaut und weist parkähnliche Erholungs flächen aus. Das Museumsdorf Volksdorf ist über die Grenzen hinaus bekannt. Es sind vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in den angrenzenden Naturschutzgebieten gegeben. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein funktionierender ÖPNV mit der U-Bahnstation Volksdorf, sowie 3 weiteren Haltestellen sind gegeben. Schulen für jede Altersklasse sind vorhanden.
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