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    4. Individuell gestaltetes Traumhaus - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf verwirklichen

    Individuell gestaltetes Traumhaus - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf verwirklichen

    Solingen

    Preis:527.900 €
    €/m²:4399 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf verwirklichen – Solingen – Bild 1 von 9
    Individuell gestaltetes Traumhaus - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf verwirklichen – Solingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis527.900 €
    • Preis pro m²4399 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.237 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26844 €

      Mietrendite (ROI)

      5.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42697 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf und die Vermittlung des Grundstücks erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir gern dort Ihr Traumhaus.Falls Sie noch nach dem passenden Grundstück suchen und bisher nicht fündig wurden, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice in der Branche bei der Suche.Das herausragende allkauf-Konzept hilft Ihnen, sowohl Zeit als auch Geld zu sparen. Beispielsweise fallen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell über 20.000 EUR an Ersparnissen bedeuten.Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben der Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inklusive Grundstück hat einen Preis von ca. 260.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, damit wir Ihnen alles ausführlich erläutern können.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 527.900 € (entspricht 4399 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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