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    4. Dein individuelles Traumhaus in Wolfsburg - modern, flexibel und nachhaltig

    Dein individuelles Traumhaus in Wolfsburg - modern, flexibel und nachhaltig

    Wolfsburg

    Preis:545.027 €
    €/m²:3759 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Dein individuelles Traumhaus in Wolfsburg - modern, flexibel und nachhaltig – Wolfsburg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:30
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche515 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis545.027 €
    • Preis pro m²3759 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38444 Wolfsburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Wolfsburg, bekannt durch die Volkswagen AG, bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, darunter das Gymnasium im Stadtteil Westhagen, das konstant gute Bewertungen erhält. Für die Kleinsten gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere gut bewertete Spielplätze und Kindergärten.Einkaufsmöglichkeiten sind in Wolfsburg ebenso reichlich vorhanden, mit großen Supermärkten wie REWE, EDEKA und ALDI sowie dem Einkaufszentrum "Wolfsburg Arkaden", das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomie bietet. Darüber hinaus findest du in der Innenstadt auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitangebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.Für die Gesundheitsversorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, darunter die Kliniken für verschiedene Fachrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A39 sorgen dafür, dass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und zum Beispiel nach Braunschweig oder Hannover gelangst. Die abwechslungsreiche Natur rund um Wolfsburg bietet dir zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sei es beim Radfahren im Allerpark oder beim Entspannen am Mittellandkanal. Wolfsburg kombiniert alles, was du für ein komfortables und aktives Leben benötigst - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 545.027 € (entspricht 3759 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wolfsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

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