Individuell geplantes Traumhaus in Baiersdorf - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause
Baiersdorf
Preis:609.549 €
€/m²:4876 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche381 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis609.549 €
- Preis pro m²4876 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.434 €
Jährliche Mieteinnahmen
17208 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91083 Baiersdorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Baiersdorf, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote wie Parks, Radwege und Sportvereine ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Baiersdorf beträgt 609.549 € (entspricht 4876 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Baiersdorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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