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    4. Ihr neues Zuhause: Mahlsdorf Neubau und ca. 500 m² Grundstück

    Ihr neues Zuhause: Mahlsdorf Neubau und ca. 500 m² Grundstück

    12623 Berlin

    Preis:549.000 €
    €/m²:4067 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ihr neues Zuhause: Mahlsdorf Neubau und ca. 500 m² Grundstück – 12623 Berlin – Bild 1 von 9
    Ihr neues Zuhause: Mahlsdorf Neubau und ca. 500 m² Grundstück – 12623 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2026 um 22:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²4067 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.187 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26244 €

      Mietrendite (ROI)

      4.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12623 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Ruhige, gewachsene Wohnlage in Berlin-Mahlsdorf mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich im Umfeld und machen den Alltag unkompliziert. Kitas und Schulen sind gut erreichbar, ebenso verschiedene Freizeitangebote im Grünen. Die Anbindung ist komfortabel: Bushaltestellen fußläufig, der S-Bahnhof Mahlsdorf sorgt für eine schnelle Verbindung in die Stadt. Auch mit dem Auto sind Berliner Ring und Flughafen gut erreichbar. Eine Lage, die entspanntes Wohnen mit solider Infrastruktur verbindet und langfristig gefragt bleibt.... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 549.000 € (entspricht 4067 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12623 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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