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    4. Ihr Traumhaus für die Familie - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut

    Ihr Traumhaus für die Familie - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut

    Wuppertal

    Preis:448.000 €
    €/m²:3068 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ihr Traumhaus für die Familie - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Ihr Traumhaus für die Familie - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 18:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche700 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis448.000 €
    • Preis pro m²3068 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.043 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24516 €

      Mietrendite (ROI)

      5.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42349 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück wird in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Makler gemäß §34c GewO angeboten. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort. Für alle, die noch auf der Suche nach einem passenden Bauplatz sind, bietet allkauf einen professionellen Grundstückservice an. Dieses Konzept spart Ihnen nicht nur Zeit, sondern auch Geld: Sie zahlen nur die Kaufnebenkosten für das Grundstück und nicht für das gesamte Objekt, was eine Ersparnis von über 20.000 EUR bedeuten kann. Die Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Das im Angebot enthaltene Grundstück kostet circa 185.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Interessiert an unserem allkauf-Konzept? Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 448.000 € (entspricht 3068 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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