Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City

    Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City

    Karlsruhe

    Preis:749.000 €
    €/m²:6242 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1978
    Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City – Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City – Karlsruhe – Vorschaubild 2
    Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City – Karlsruhe – Vorschaubild 3
    Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City – Karlsruhe – Vorschaubild 4
    Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City – Karlsruhe – Vorschaubild 5
    Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City – Karlsruhe – Vorschaubild 6
    Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City – Karlsruhe – Vorschaubild 7
    Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City – Karlsruhe – Vorschaubild 8
    Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. März 2026 um 00:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche150 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²6242 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.336 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16032 €

      Mietrendite (ROI)

      2.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76133 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Über den Dächern von Karlsruhe-City: Die Immobilie liegt im Zentrum der Karlsruher Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Universität, Karlsruher Institut für Technologie (KIT), Fußgängerzone, Marktplatz, S- und U-Bahn, Schloss und zum Schlossgarten. Supermarkt, Fachgeschäfte, weitere Einkaufsmöglichkeiten Cafés und vielfältige Gastronomie befinden sich direkt vor der Haustür. Die Kaiserstraße bietet Handel, Cafés und schnelle Besorgungen. Ein besonderes Plus ist das Schloss Karlsruhe mit dem weitläufigen Schlossgarten in unmittelbarer Nähe. Hier öffnen sich Wege für Spaziergänge, Joggingrunden, Picknick und Museen ohne Anfahrt.Kita und Schulen verschiedener Stufen befinden sich im unmittelbaren Umfeld (Berufsschulen, Gymnasium und Grundschule). Zentrale Stadtbahnlinien und die Anbindung Richtung Hauptbahnhof befinden sich direkt vor der Haustür. Wer im Zentrum arbeitet, spart täglich Zeit. Die renommierte Universität liegt direkt vor der Tür. Abends gehen Sie zu Fuß ins Theater oder ins Kino und sind danach in wenigen Minuten wieder zu Hause.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:S- und U-Bahn | Kronenplatz (circa 50 Meter)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City

      Inseriert am 1. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City

      Inseriert am 31. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City

      Inseriert am 30. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      Luxus pur mit spektakulärer Lage und Architektur: RMH mit Garten über den Dächern von Karlsruhe City

      Inseriert am 27. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 749.000 € (entspricht 6242 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden