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    4. EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOWSTIL MIT TIEFGARAGE

    EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOWSTIL MIT TIEFGARAGE

    Magdeburg

    Preis:235.000 €
    €/m²:2554 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1976
    EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOWSTIL MIT TIEFGARAGE – Magdeburg – Bild 1 von 9
    EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOWSTIL MIT TIEFGARAGE – Magdeburg – Vorschaubild 1
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    EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOWSTIL MIT TIEFGARAGE – Magdeburg – Vorschaubild 8
    EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOWSTIL MIT TIEFGARAGE – Magdeburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 08:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche92 m²
    • Grundstücksfläche820 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²2554 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-29T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    995 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11940 €

    Mietrendite (ROI)

    5.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort39118 Magdeburg
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Lagebeschreibung

    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Stadtteil Reform. Reform ist ein südlich gelegener Stadtteil Magdeburgs. Er wird unter-teilt in Alt- und Neureform. Eine direkte Anbindung an die A 14, B71 und B81 ist gegeben. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hier sehr gut.Kindereinrichtungen sowie Schulen sind mit kurzen Fußwegen erreichbar. Die Straßenbahnanbindung erreichen Sie in 5 Minuten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 235.000 € (entspricht 2554 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Magdeburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1976.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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