Charmante, sonnige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK in Bestlage von Allach
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²7182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
990 €
Jährliche Mieteinnahmen
11880 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Allach liegt im Nordwesten von München und bietet durch seine Stadtrandlage alle Vorzüge einer Großstadt, ist gleichzeitig ein ländlich geprägter Wohnort mit vielen Grünflächen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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