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    4. EFH m. 3 Wohneinheiten in reizvoller Lage in Oldenburg - Alexandersfeld

    EFH m. 3 Wohneinheiten in reizvoller Lage in Oldenburg - Alexandersfeld

    26127 Oldenburg

    Preis:349.000 €
    €/m²:2041 €/m²
    Fläche:171 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1950
    EFH m. 3 Wohneinheiten in reizvoller Lage in Oldenburg - Alexandersfeld – 26127 Oldenburg – Bild 1 von 9
    EFH m. 3 Wohneinheiten in reizvoller Lage in Oldenburg - Alexandersfeld – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juli 2026 um 20:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche171 m²
    • Grundstücksfläche793 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²2041 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H
    (445,3 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 28.07.2036
      • Baujahr laut Ausweis1950

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.538 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18456 €

      Mietrendite (ROI)

      5.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26127 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Oldenburger Stadtteil Alexandersfeld. Die Lage vereint angenehmes, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Oldenburger Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung verfügbar und in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.Ein besonderer Vorteil ist die attraktive Nähe zum Kurort Bad Zwischenahn mit seinem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der regionalen Hauptverkehrsachsen, wodurch auch Pendler von dieser Lage profitieren.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      EFH m. 3 Wohneinheiten in reizvoller Lage in Oldenburg - Alexandersfeld

      Inseriert am 1. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      349.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 349.000 € (entspricht 2041 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26127 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist H.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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