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    4. Ihr Neubau Bungalow mit Zukunft

    Ihr Neubau Bungalow mit Zukunft

    Helmstadt-Bargen

    Preis:315.000 €
    €/m²:4315 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:2026
    Ihr Neubau Bungalow mit Zukunft – Helmstadt-Bargen – Bild 1 von 8
    Ihr Neubau Bungalow mit Zukunft – Helmstadt-Bargen – Vorschaubild 1
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    Ihr Neubau Bungalow mit Zukunft – Helmstadt-Bargen – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 10:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche73 m²
    • Grundstücksfläche295 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis315.000 €
    • Preis pro m²4315 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      929 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11148 €

      Mietrendite (ROI)

      3.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort74921 Helmstadt-Bargen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der Gemeinde Helmstadt-Bargen (PLZ 74921), eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rhein-Neckar-Kreises. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien sowie alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die Städte Sinsheim, Heidelberg und Neckarbischofsheim sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und berufliche Perspektiven.Vor Ort stehen grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Städten.Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt komfortabel über die umliegenden Landstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A6, wodurch auch Pendler von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standortes.Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit - ideal für ein entspanntes Wohnen im Grünen mit Nähe zur Stadt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Helmstadt-Bargen beträgt 315.000 € (entspricht 4315 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Helmstadt-Bargen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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