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    4. Modernisiertes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Doppelgarage in Rüstersiel

    Modernisiertes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Doppelgarage in Rüstersiel

    Wilhelmshaven

    Preis:295.000 €
    €/m²:2063 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1960
    Modernisiertes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Doppelgarage in Rüstersiel – Wilhelmshaven – Bild 1 von 9
    Modernisiertes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Doppelgarage in Rüstersiel – Wilhelmshaven – Vorschaubild 1
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    Modernisiertes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Doppelgarage in Rüstersiel – Wilhelmshaven – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 02:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche998 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²2063 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.206 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14472 €

      Mietrendite (ROI)

      4.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26386 Wilhelmshaven
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Objekt liegt in Rüstersiel, einem Stadtteil von Wilhelmshaven in Niedersachsen. Rüstersiel ist geprägt von Wohnbebauung, überwiegend Einfamilienhäuser, und hat einen dörflichen Charakter bewahrt. Rüstersiel grenzt im Süden an Neuengroden, im Westen an der Freiligrathstraße an Altengroden, im Nordwesten an der Autobahn an Fedderwardergroden und im Norden am Niedersachsendamm an Voslapp. Im Osten bildet der Friesendamm die Grenze zum Rüstersieler Groden.Mittelpunkt von Rüstersiel ist der Hafen mit seinen Bootsliegeplätzen am Entwässerungstief Maade. Die Maade fließt - getrennt durch eine Schleuße - in die offene Nordsee.Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist etwa 900m entfernt. Dort verkehrt die Linie 1 in die Innenstadt bzw. nach Voslapp. Die Autobahn ist weniger als 2km entfernt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernisiertes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Doppelgarage in Rüstersiel

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
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      295.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wilhelmshaven beträgt 295.000 € (entspricht 2063 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wilhelmshaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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