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    Mehrfamilienhaus mit Potenzial

    Magdeburg

    Preis:319.000 €
    €/m²:1933 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1920
    Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Magdeburg – Bild 1 von 9
    Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Magdeburg – Vorschaubild 1
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    Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Magdeburg – Vorschaubild 8
    Mehrfamilienhaus mit Potenzial – Magdeburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 09:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche638 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²1933 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.358 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16296 €

      Mietrendite (ROI)

      5.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39116 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Ottersleben gehört zu den charmantesten Stadtteilen Magdeburgs und verbindet auf besondere Weise Tradition, Natur und modernes Leben. Einst ein eigenständiges Dorf, hat sich Ottersleben seinen ursprünglichen Charakter bis heute bewahrt. Historische Gebäude, ruhige Wohnstraßen und eine gewachsene Nachbarschaft verleihen dem Stadtteil eine warme und einladende Atmosphäre.Besonders geschätzt wird Ottersleben für seine grüne Umgebung. Spazierwege, Felder und kleine Grünflächen laden dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer schnellen Anbindung an die Magdeburger Innenstadt.Das aktive Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen stärken den Zusammenhalt im Stadtteil und machen Ottersleben zu einem Ort, an dem Gemeinschaft großgeschrieben wird. Hier treffen Geschichte und Gegenwart aufeinander - ein Stadtteil, der seinen Bewohnern Lebensqualität, Ruhe und ein echtes Zuhause bietet.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mehrfamilienhaus mit Potenzial

      Inseriert am 9. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      339.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 319.000 € (entspricht 1933 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Immobilienbewertung

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