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    4. Teilmodernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie im schönen Kiel-Kroog

    Teilmodernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie im schönen Kiel-Kroog

    Kiel

    Preis:429.000 €
    €/m²:3043 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1964
    Teilmodernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie im schönen Kiel-Kroog – Kiel – Bild 1 von 9
    Teilmodernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie im schönen Kiel-Kroog – Kiel – Vorschaubild 1
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    Teilmodernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie im schönen Kiel-Kroog – Kiel – Vorschaubild 8
    Teilmodernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie im schönen Kiel-Kroog – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 09:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche141 m²
    • Grundstücksfläche683 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²3043 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.605 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19260 €

      Mietrendite (ROI)

      4.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24146 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des Kieler Stadtteils Kiel-Elmschenhagen. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihren charmanten Siedlungscharakter, gepflegte Nachbarschaftsgärten und eine ausgesprochen familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Partenkirchener Straße ist eine ruhige Anliegerstraße.Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereichen, Apotheken und Ärzte befinden sich im nahen Umkreis (z.B. rund um die Wiener Allee, Andreas-Hofer-Platz inkl. Wochenmarkt). Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Kindergärten und Schulen finden sich in Elmschenhagen. Wer die Nähe zur Natur sucht, wird diese Lage lieben. Das nahegelegene Naturschutzgebiet rund um den Wellsee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Hier genießen Sie pure Erholung direkt vor der Haustür. Über die nahegelegene B76 erreichen Sie das Kieler Zentrum in ca. 10 Minuten. Zudem besteht über die B404/A21 eine hervorragende Anbindung Richtung Bad Segeberg / Hamburg sowie über die A215 in Richtung Neumünster/Hamburg.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Teilmodernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie im schönen Kiel-Kroog

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
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      429.000 €
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      Teilmodernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus für die große Familie im schönen Kiel-Kroog

      Inseriert am 1. Juni 2026
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      429.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 429.000 € (entspricht 3043 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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