Attraktive Kapitalanlage oder ideales Mehrgenerationenhaus !?
Gelsenkirchen
Preis:449.000 €
€/m²:1234 €/m²
Fläche:364 m²
Zimmer:17
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 07:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche364 m²
- Grundstücksfläche214 m²
- Zimmer17
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1234 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45884 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen, einem traditionsreichen Wohnstandort mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zudem bietet der Stadtteil eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
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Inseriert am 17. Juli 2026
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449.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 449.000 € (entspricht 1234 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 364 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
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