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    4. EINGEPACKT - charmantes Reihenmittelhaus mit Garage und Dachterrasse in Saarbrücken!

    EINGEPACKT - charmantes Reihenmittelhaus mit Garage und Dachterrasse in Saarbrücken!

    Saarbrücken

    Preis:260.000 €
    €/m²:2549 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1930
    EINGEPACKT - charmantes Reihenmittelhaus mit Garage und Dachterrasse in Saarbrücken! – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    EINGEPACKT - charmantes Reihenmittelhaus mit Garage und Dachterrasse in Saarbrücken! – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 04:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche102 m²
    • Grundstücksfläche189 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis260.000 €
    • Preis pro m²2549 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.206 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14472 €

      Mietrendite (ROI)

      5.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66119 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Saarbrücken, zentral im Stadtteil St. Arnual. Die in der Nähe gelegenen Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein. Fußläufig erreichbare Sportstätten bieten zudem ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitausgleich.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie das Winterberg-Klinikum befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die fußläufig erreichbaren Bushaltestellen sowie durch die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A6 und der Stadtautobahn gewährleistet, über die auch die französische Grenze bequem erreichbar ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      EINGEPACKT - charmantes Reihenmittelhaus mit Garage und Dachterrasse in Saarbrücken!

      Inseriert am 11. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      260.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 260.000 € (entspricht 2549 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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