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    4. Bezugsfreies, gepflegtes Reihenmittelhaus in Mariendorf

    Bezugsfreies, gepflegtes Reihenmittelhaus in Mariendorf

    12107 Berlin

    Preis:519.000 €
    €/m²:4806 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1983
    Bezugsfreies, gepflegtes Reihenmittelhaus in Mariendorf – 12107 Berlin – Bild 1 von 9
    Bezugsfreies, gepflegtes Reihenmittelhaus in Mariendorf – 12107 Berlin – Vorschaubild 1
    Bezugsfreies, gepflegtes Reihenmittelhaus in Mariendorf – 12107 Berlin – Vorschaubild 2
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    Bezugsfreies, gepflegtes Reihenmittelhaus in Mariendorf – 12107 Berlin – Vorschaubild 4
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    Bezugsfreies, gepflegtes Reihenmittelhaus in Mariendorf – 12107 Berlin – Vorschaubild 8
    Bezugsfreies, gepflegtes Reihenmittelhaus in Mariendorf – 12107 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 18:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche255 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis519.000 €
    • Preis pro m²4806 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.748 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20976 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort12107 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit familienfreundlichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Mehrere Buslinien sowie der nahegelegene U-Bahnhof Alt-Mariendorf ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City und anderer Stadtteile. Auch die Anbindung an den Flughafen BER und an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsachsen komfortabel.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.Erholungs- und Freizeitwert bieten die umliegenden Grünflächen und Parks. Der Britzer Garten oder der Volkspark Mariendorf liegen nur einen Spaziergang weit entfernt. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur und macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfreies, gepflegtes Reihenmittelhaus in Mariendorf

      Inseriert am 16. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      519.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 519.000 € (entspricht 4806 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12107 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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