Sanierte 3-Zimmer-Wohnung
Nürnberg
Preis:217.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis217.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
766 €
Jährliche Mieteinnahmen
9192 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90439 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in urbaner Wohnlage mit klassischer Altbaustruktur. Einkaufsmöglichkeiten,Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufigerreichbar. Die Lage bietet sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine attraktive Perspektive.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser bezugsfreien undmodernisierten Altbauwohnung und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von Schnitt, Zustandund Wohngefühl.
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