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    4. Preissenkung: City nahes Reihenhaus - Kaufen statt Mieten!

    Preissenkung: City nahes Reihenhaus - Kaufen statt Mieten!

    Osnabrück

    Preis:249.000 €
    €/m²:2767 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    Preissenkung: City nahes Reihenhaus - Kaufen statt Mieten! – Osnabrück – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 03:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche90 m²
    • Grundstücksfläche179 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2767 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      987 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11844 €

      Mietrendite (ROI)

      4.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49088 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Nähe Bürgerpark und nur 1,5 KM zur Altstadt!Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Osnabrück. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Die nächste Autobahn ist in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar, was ideale Voraussetzungen für Berufspendler und Vielreisende schafft. Der Osnabrücker Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar und bietet hervorragende Anbindungen an das überregionale Schienennetz. Für Fernreisen steht der nächste Flughafen in einer Fahrzeit von etwa 35 Minuten zur Verfügung.Osnabrück selbst überzeugt als lebendige Stadt mit einer hohen Lebensqualität, einem vielfältigen Kulturangebot sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die harmonische Verbindung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht diese Stadt zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Preissenkung: City nahes Reihenhaus - Kaufen statt Mieten!

      Inseriert am 4. Juli 2026
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      249.000 €
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      Inseriert am 2. Juli 2026
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      City nahes Reihenhaus - Kaufen statt Mieten!

      Inseriert am 10. Juni 2026
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      Inseriert am 3. Juni 2026
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      City nahes Reihenhaus - Kaufen statt Mieten!

      Inseriert am 6. Mai 2026
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      Preissenkung: City nahes Reihenhaus - Kaufen statt Mieten!

      Inseriert am 1. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 249.000 € (entspricht 2767 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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