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    4. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eißendorf

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eißendorf

    Hamburg

    Preis:950.000 €
    €/m²:3545 €/m²
    Fläche:268 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1974
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eißendorf – Hamburg – Bild 1 von 5
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eißendorf – Hamburg – Vorschaubild 1
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eißendorf – Hamburg – Vorschaubild 2
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    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eißendorf – Hamburg – Vorschaubild 4
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eißendorf – Hamburg – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 17:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche268 m²
    • Grundstücksfläche1941 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis950.000 €
    • Preis pro m²3545 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.952 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35424 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21077 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Eißendorf ist ein beliebter Stadtteil im Bezirk Harburg mit guter Verkehrsanbindung zur A7. Durch die S-Bahn-Stationen Harburg und Heimfeld mit der S3 und S5 sowie mehrere Buslinien ermöglicht sich eine schnelle Erreichbarkeit des Harburger Zentrums und der Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Harburger Berge, der Eißendorfer Forst und der Wildpark Schwarze Berge bieten zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eißendorf

      Inseriert am 22. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      950.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 950.000 € (entspricht 3545 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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