Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in 66115 Saarbrücken-Lindenhof zu verkaufen
Saarbrücken
Preis:129.000 €
€/m²:1720 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
702 €
Jährliche Mieteinnahmen
8424 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66115 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in 66115 Saarbrücken - Lindenhof, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Entfernung Kindergarten: ca. 50 m sowie ein weiterer Kindergarten in ca. 200 m Entfernung.Allgemeinarzt: ca. 70 m EntfernungGeschäfte wie Aldi, dm ca. 500 m Entfernung.Grundschule sowie Ganztagsschule befinden sich in ca. 1 km Entfernung. Der Burbacher Markt mit seinen Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegt in ca. 1 km Entfernung.Die Bundesautobahn A 620 erreicht man in ca. 2 Km.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 129.000 € (entspricht 1720 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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