BS-Hondelage: großes EFH, herrlicher Garten, ruhige Lage
Braunschweig
Preis:520.000 €
€/m²:3714 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. April 2026 um 20:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche1237 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
19380 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38108 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Hondelage liegt im Nordwesten Braunschweigs. Das ehemalig eigenständige Dorf wurde 1974 zum Stadtteil der kreisfreien Stadt Braunschweig. Hondelage liegt nördlich der A2 und ist über die Anschlussstelle Braunschweig-Flughafen schnell erreicht. Die Braunschweiger Innenstadt sowie umliegende Wirtschaftszentren sind mit dem PKW oder dem ÖPNV erreichbar.Nahversorgung und Gesundheit: Im Ort finden Sie einen Penny-Markt, der nächste Vollsortimenter für Lebensmittel ist im benachbarten Dibbesdorf. Die medizinische Grundversorgung ist durch ortsansässige Allgemeinmediziner gewährleistet. Bildung und Betreuung: Hondelage ist kinderfreundlich. Es gibt mehrere Kindertagesstätten. Die örtliche staatliche Grundschule bietet in Kooperation mit der Ortskirchengemeinde eine Schulkindbetreuung bis 17:00 Uhr an. Es gibt auch Angebote für die Ferien. Als Kinder der Stadt Braunschweig stehen diesen alle weiterführenden Schulen in Braunschweig zur Auswahl.
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Inseriert am 3. April 2026
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520.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 520.000 € (entspricht 3714 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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