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***Charmante 3-Raumwohnung mit Loggia, Bad mit Wanne und Dusche***WE 12***

4159 Leipzig

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Preis:205.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1925
***Charmante 3-Raumwohnung mit Loggia, Bad mit Wanne und Dusche***WE 12*** – 4159 Leipzig – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2026 um 18:57

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche82 m²
  • Zimmer3
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1925

Kosten

  • Kaufpreis205.000 €
  • Preis pro m²2500 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    709 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8508 €

    Mietrendite (ROI)

    4.15%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4159 Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Lagebeschreibung

    Die Friedrich-Bosse-Straße 84 befindet sich im Leipziger Stadtteil Wahren, nordwestlich des Stadtzentrums. Die Lage verbindet ein angenehm ruhiges und grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.Das direkte Umfeld ist überwiegend durch …

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    Inseratshistorie

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 205.000 € (entspricht 2500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4159 Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1925.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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