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Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und direktem Rheinblick in Köln-Riehl

50735 Köln

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Preis:205.000 €
€/m²:5857 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:2009
Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und direktem Rheinblick in Köln-Riehl – 50735 Köln – Bild 1 von 6
Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und direktem Rheinblick in Köln-Riehl – 50735 Köln – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 01:25

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche35 m²
  • Zimmer1
  • Baujahr2009
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis205.000 €
  • Preis pro m²5857 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung
  • Bezugsfrei ab2026-04-29T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

605 €

Jährliche Mieteinnahmen

7260 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50735 Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Riehl, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage direkt am Rhein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünanlagen, Spazierwegen entlang des Wassers sowie einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 205.000 € (entspricht 5857 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50735 Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2009.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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