Ale Saarbrücken! Stilvolles Mehrfamilienhaus, auch zur Eigennutzung, in ruhiger, bevorzugter, Wohnlage von ALT - Saarbrücken
Saarbrücken
Preis:485.000 €
€/m²:1732 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer11
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²1732 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
31104 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66117 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Sackgasse von Alt Saarbrücken. Die zentrale, bevorzugte, ruhige Lage von Alt Saarbrücken, mit schönem Panorama, bietet die perfekte Basis für nachhaltige Vermietung und langfristige Wertstabilität.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 485.000 € (entspricht 1732 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saarbrücken.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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