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    4. Offenes Bieterverfahren! Doppelhaushälfte in Kiel-Hammer

    Offenes Bieterverfahren! Doppelhaushälfte in Kiel-Hammer

    Kiel

    Preis:298.000 €
    €/m²:2443 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1937
    Offenes Bieterverfahren! Doppelhaushälfte in Kiel-Hammer – Kiel – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 01:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche1089 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²2443 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.722 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20664 €

      Mietrendite (ROI)

      6.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24113 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Der Kieler Stadtteil Hammer liegt im Südwesten der Landeshauptstadt, etwa 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und ist von Wäldern und naturnahen Flächen umgeben. Der grüne, historische Ortsteil im Kieler Stadtteil Hassee (Ortsbeirat Russee/Hammer/Demühlen) ist geprägt durch eine um 1920 entstandene denkmalgeschützte Gartenstadtsiedlung mit Einfamilienhäusern. Zwischen Eider und Kuhfurtsau gelegen, bietet Hammer eine dörfliche Atmosphäre mit gerade für Familien hoher Lebensqualität, mit einer KiTa, dem Eiderbad, einem Wildgehege und dem neuen inklusiven Wohnprojekt "Hof Hammer".

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 298.000 € (entspricht 2443 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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