Attrakitves Angebot! Interessante 2,5 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!
Stuttgart
Preis:259.000 €
€/m²:4246 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4246 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
13056 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70567 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Diese attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in interessanter Wohnlage von Stuttgart. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés sowie gute Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 259.000 € (entspricht 4246 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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