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    4. Attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt in gefragter Lage, Vermietet

    Attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt in gefragter Lage, Vermietet

    Dresden

    Preis:225.200 €
    €/m²:3692 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1998
    Attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt in gefragter Lage, Vermietet – Dresden – Bild 1 von 5
    Attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt in gefragter Lage, Vermietet – Dresden – Vorschaubild 1
    Attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt in gefragter Lage, Vermietet – Dresden – Vorschaubild 2
    Attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt in gefragter Lage, Vermietet – Dresden – Vorschaubild 3
    Attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt in gefragter Lage, Vermietet – Dresden – Vorschaubild 4
    Attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt in gefragter Lage, Vermietet – Dresden – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 23:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis225.200 €
    • Preis pro m²3692 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      606 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7272 €

      Mietrendite (ROI)

      3.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1277 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die zum Kauf vorgestellte Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Striesen. Das historisch gewachsene Striesen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in der Landeshauptstadt Dresden. Die für dieses gehobene Wohnviertel typische aufgelockerte Bebauung mit sehr schönen Villen und architektonisch repräsentativen großbürgerlichen Etagenhäusern mit stilvollen Fassaden, zeichnet dieses beliebte Wohngebiet aus. Viel Grün und ein großer Bestand an alten Bäumen runden das Bild ab.Infrastrukturell ist der Stadtteil sehr gut eingebunden. Anschluss an den ÖPNV besteht in fußläufiger Entfernung. Von hier aus ist die Altstadt binnen weniger Minuten zu erreichen. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist der Hermann-Seidel-Park. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind am nahe gelegenen Schillerplatz zu finden. Ein ausreichendes Angebot an Schulen und Kindertageseinrichtungen machen den Stadt-teil insbesondere für Familien mit Kindern sehr attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 225.200 € (entspricht 3692 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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