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    Living Haus | Wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird | Bottrop | KfW 40 & QNG

    46242 Bottrop

    Preis:710.981 €
    €/m²:5688 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Living Haus | Wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird | Bottrop | KfW 40 & QNG – 46242 Bottrop – Bild 1 von 9
    Living Haus | Wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird | Bottrop | KfW 40 & QNG – 46242 Bottrop – Vorschaubild 1
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    Living Haus | Wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird | Bottrop | KfW 40 & QNG – 46242 Bottrop – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bottrop · Alle Immobilien in Bottrop

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 07:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche625 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis710.981 €
    • Preis pro m²5688 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.630 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19560 €

      Mietrendite (ROI)

      2.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46242 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bottrop bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Besonders empfehlenswert sind die Grundschulen und weiterführenden Schulen mit guten Bewertungen, die den Bildungsweg deiner Kinder sicher begleiten.Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und medizinische Fachzentren sind in Bottrop zahlreich vorhanden und sorgen für deine gesundheitliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.Freizeitangebote gibt es reichlich: Ob Parks, Sportvereine oder kulturelle Einrichtungen, hier findest du vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten rund um Bottrop, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten. Die Autobahnen A31 und A42 sind ebenfalls rasch erreichbar und bieten optimale Bedingungen für Berufspendler.So ist Bottrop ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ausgewogenes Leben mit kurzen Wegen und vielfältigen Möglichkeiten suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 710.981 € (entspricht 5688 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 46242 Bottrop.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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