Zu Fuß zum Rubbenbruchsee
Osnabrück
Preis:359.000 €
€/m²:2583 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 08:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2583 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49076 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee bietet gute Möglichkeiten für Sparziergänge, zum Joggen, Rad fahren etc.Der Stadtteil Eversburg ist ein moderner Stadtteil mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Innenstadt wie auch zu den Autobahnen. Von hieraus ist alles gut zu erreichen.Es gibt viele Sportvereine, den Bürgerverein und die Feuerwehr.
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