Idylle unterm Schieferdach!
Oelsnitz
Preis:98.000 €
€/m²:1420 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:4
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 18:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche69 m²
- Grundstücksfläche262 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1887
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²1420 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
894 €
Jährliche Mieteinnahmen
10728 €
Mietrendite (ROI)
10.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort8606 Oelsnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Oelsnitz im Vogtland, eingebettet in einen breiten Talkessel entlang der Weißen Elster, etwa 12 km südlich von Plauen und umgeben vom Übergangsgebiet des Mittelvogtländischen Kuppenlands zum Oberen Vogtland. Die Stadt mit rund 11.000 "Sperken"-Einwohnern bietet eine liebenswerte Kleinstadt-Atmosphäre mit historischer Stadtstruktur, einem lebendigen Marktplatz, einer markanten Jakobikirche und dem imposanten Schloss Voigtsberg hoch über der Stadt, das mittlerweile Museen beherbergt. Umgeben von sanften Hügeln, bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie einfache Zuganbindung mit der Vogtlandbahn nach Plauen oder Adorf - ideal für Familien, die Naturgenuss und kulturelle Vielfalt verbinden möchten.
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98.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oelsnitz beträgt 98.000 € (entspricht 1420 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Oelsnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1887.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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