Schönes Neubauobjekt in Salzgitter-Lobmachtersen / für den Käufer provisionsfrei!
Salzgitter
Preis:369.000 €
€/m²:2158 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
22308 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38259 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Wohnlage in der Ortsmitte von Lobmachtersen am Ende einer kleinen Sackgasse. Lobmachtersen ist ein östlicher Stadtteil von Salzgitter. Die A36 (Harzautobahn) ist zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten vorhanden. Schulen befinden sich in Salzgitter-Bad und Salzgitter-Gebhardshagen.
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Inseriert am 25. Februar 2026
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349.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 369.000 € (entspricht 2158 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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