Schönes Neubauobjekt in Salzgitter-Lobmachtersen / für den Käufer provisionsfrei!
38259 Salzgitter
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Salzgitter?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Salzgitter · Alle Immobilien in Salzgitter
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2041 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
16932 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort38259 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Wohnlage in der Ortsmitte von Lobmachtersen am Ende einer kleinen Sackgasse. Lobmachtersen ist ein östlicher Stadtteil von Salzgitter. Die A36 (Harzautobahn) ist zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten vorhanden. Schulen befinden sich in Salzgitter-Bad und …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Salzgitter per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 25. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 27. Juli 2026Wohnung-Jetzt349.000 €
- 2. März 2026Private Immobilienangebote349.000 €Diese Anzeige
- 25. Feb. 2026Immobilienscout24349.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 349.000 € (entspricht 2041 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 38259 Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...