Lichtdurchflutete ETW mit Aufzug & Tiefgaragenstellplatz in GE-Buer-Bezug kurzfristig möglich!

Diese wundervolle, helle Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Buer. Der Stadtteil Buer ist ein gehobener, zentral gelegenes Wohngebiet in Gelsenkirchen. Es gibt hier viele gute Einkaufsmöglichkeiten, die auch fußläufig zu erreichen sind. Im nahen Umfeld befinden sich ferner Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Das Elisabeth- Krankenhaus befindet sich nur 5-10 Minuten entfernt und sichert die wichtige medizinische Versorgung für den Norden Gelsenkirchens. Gegenüber des Mehrfamilienhauses, in der sich die helle Eigentumswohnung befindet, liegt der idyllische Stadtpark mit Schlossberge, einem kleinen See und weitläufigen Grünflächen- ideal für Spaziergänge und Erholung. Ferner ist das Naturgebiet "Emscherbruch" in näherer Umgebung vorzufinden und ermöglicht es Rad zu fahren und ausgedehnte Spaziergänge zu unternehmen.Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 301 befindet sich direkt vor der Tür. Bereits nach einer Station erreichen Sie Gelsenkirchen-Buer Mitte mit Anschluss an den zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) und weiteren Verbindungen in die Gelsenkirchener Innenstadt.Mehrere Grundschulen, Kindergärten, ein Gymnasium sowie Gesamtschulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Während die Vorderseite des Hauses an einer belebteren Straße liegt, bietet die rückwärtige Ausrichtung der Wohnung eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.Die Immobilie in Buer besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung:In wenigen Minuten erreichen Sie die A2 ( AS Gelsenkirchen-Buer) mit Fahrtrichtung Dortmund/ Hannover sowie Oberhausen, ebenso die A52 in Richtung Essen/ Düsseldorf oder Marl / Haltern.Die B226 sorgt für eine schnelle innerstädtische und regionale Erreichbarkeit.Neben der exzellenten Verkehrsanbindung profitieren Sie von der idealen Lage im nördlichen Ruhrgebiet: Herne - ca. 8-10 km südöstlichRecklinghausen - ca. 8-10 km nordöstlichBottrop - ca. 10-12 km westlichEssen - ca. 15- 18 km südwestlichBochum- ca. 15-20 km südlichOberhausen- ca. 18-22 km westlich