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    4. Charmantes Tiny House mit Blick auf den Krossinsee

    Charmantes Tiny House mit Blick auf den Krossinsee

    15713 Königs Wusterhausen

    Preis:199.000 €
    €/m²:5686 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1936
    Charmantes Tiny House mit Blick auf den Krossinsee – 15713 Königs Wusterhausen – Bild 1 von 9
    Charmantes Tiny House mit Blick auf den Krossinsee – 15713 Königs Wusterhausen – Vorschaubild 1
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    Charmantes Tiny House mit Blick auf den Krossinsee – 15713 Königs Wusterhausen – Vorschaubild 4
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    Charmantes Tiny House mit Blick auf den Krossinsee – 15713 Königs Wusterhausen – Vorschaubild 8
    Charmantes Tiny House mit Blick auf den Krossinsee – 15713 Königs Wusterhausen – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 16:37
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche35 m²
    • Grundstücksfläche241 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²5686 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      542 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6504 €

      Mietrendite (ROI)

      3.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15713 Königs Wusterhausen
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Landkreis Dahme-Spreewald, einer der beliebtesten Wohn- und Erholungsregionen im südöstlichen Berliner Umland. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A10 und A12 sowie den nahegelegenen Bahnhof Königs Wusterhausen sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) schnell erreichbar. Berufspendler profitieren von kurzen Wegen, während Naturliebhaber die Ruhe und Lebensqualität der wasserreichen Umgebung genießen.Wernsdorf gehört zu den gefragtesten Wohnlagen rund um Königs Wusterhausen. Der Ort ist eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft und bietet eine hohe Wohnqualität fernab der Hektik der Großstadt. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortsteilen sowie im nahegelegenen Zentrum von Königs Wusterhausen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Tiny House mit Blick auf den Krossinsee

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      199.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Königs Wusterhausen beträgt 199.000 € (entspricht 5686 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15713 Königs Wusterhausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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